Kuinka oikein antaa läheiselle läheiselle lahjan?

Luovuttajat ovat enimmäkseen rekisteröityneet kiinteistöihin. Ja tämä on täysin looginen selitys. Ensinnäkin asunto saa täsmälleen sen, jolle se on osoitettu (toisin kuin esimerkiksi testamentit). Toiseksi sopimus tulee voimaan sen allekirjoittamisen jälkeen. Kolmanneksi, on mahdotonta ottaa pois lahjakas huoneisto. Tärkeintä on tehdä kaikki oikein.

artikkelin sisältöä:

  • Vaaditut asiakirjat
  • Joudunko maksamaan veroja
  • Vaiheet rekisteröintiä

tarvittavat asiakirjat rekisteröinnin lahjoitus lähiomaisen

Puhutaan lista asiakirjat, on syytä huomata, että se riippuu itse sopimuksen sisällöstä. Muista: se on sopimus! Koska lahjaksi tarvitaan, tarvitset toisen, “vastaanottavan” puolen suostumuksen.

Luettelo asiakirjoista, jos sopimuksen kohde on kiinteistö.

  • Sv-in noin valtion / rekisteröinti omistusoikeuden kiinteistö.
  • Asiakirjan valtion maksamisesta / omistusoikeuden rekisteröinnistä ja kopiosta.
  • Luovuttajan ilmoitus omistusoikeuden siirron rekisteröinnistä.
  • Vastaanottavan osapuolen hakemus omistajuuden rekisteröimiseksi.
  • Kansalaispassi (molemmilta puolilta).
  • Kiinteistön lahjoitus: 1 – molempien osapuolten alkuperäiskappale, notaarin ja kopion antama. 2 – joko molempien osapuolten alkuperäiset (tavallisessa kirjallisessa muodossa) + otsikkokirja (alkuperäinen).
  • Suostumus luovuttajan puolisoista, edellyttäen, että lahjakas omaisuus kuuluu molemmille puolisoille (sukulaisille). Ilmoitusta vaaditaan.
  • of Kiinteistön katastrofi (BTI: stä).

Kuinka oikein antaa läheiselle läheiselle lahjan?

  • Apua kiinteistön inventointiarvon määrittämisestä (BTI: stä).
  • asiakirja, joka vahvistaa luovuttajan tietyn omaisuuden omistusoikeuden. Se on sertifioitu virkamieheltä, joka on vastuussa kansalaisten rekisteröinnistä asuinpaikassa. Oikeassa rekisterissä on EGRP – alkuperäinen. Kun kyseessä on rekisteröimätön oikeus yhtenäiseen valtion oikeuksien luetteloon, alkuperäinen + kopio.
  • Kaikkien tämän kiinteistön rekisteröintihetkellä rekisteröityjen henkilöiden kokoonpanoa koskeva asiakirja.
  • Suojan suostumus, jos jompikumpi osapuoli on työkyvytön tai ei ole täyttänyt 18-vuotiaita.
  • Asiakirjan veroista, jotka koskevat verovelkojen puuttumista (kun luovuttaja saa tätä omaisuutta perintönä tai luovutukselta).
  • Asiakirja maksuvelvollisuuden puuttumisesta, ote henkilökohtaisesta tilistä ja talonkirjasta.

asiakirjat uudelleen ajoneuvon rekisteröinnin sopimuksen nojalla lahjoituksen (ne tarjoavat vastaanottavan osapuolen “lahja»):

  • selvitys.
  • Lahjasopimus.
  • PTS.
  • Kansalaispassi.
  • OSAGO.
  • Asiakirjan valtion / rekisteröintimaksun maksamisesta.

Ilmoittautumisaika – 5 päivää siitä hetkestä, jolloin henkilö tulee omistajuuteen.

Kuinka oikein antaa läheiselle läheiselle lahjan?

Onko minun tarvitse maksaa veroja, kun teen lahjan?

Pääsääntöisesti lahjasopimuksen tekeminen tehdään lähisukulaisten kesken. He puolestaan ​​ovat verovapaita. Mitä tulee ulkopuolisten henkilöiden väliseen liiketoimeen, sopimus osoittaa aina sopimuksen kohteen arvon arvon. Eli lähisukulaisiin eivät maksa veroja, kaikille muille, hän on 13 prosenttia hinta kohde lahjoitus:

  • Kiinteistöt hinta. Se määräytyy BTI: n mukaan.
  • Markkinahinta. Sen määrittelee riippumaton arvioija tietojen laskennan jälkeen ja samankaltaisten kiinteistöjen hintoja koskevien tietojen perusteella.

Kuinka paljon rahaa lahjan tekemiseen tarvitaan? Huomautus: the Lahjakortin luovuttamisesta perimäosasta toiseen ei ole.

  • Tax – 13% lahjan esineen hinnasta.
  • Sopimukseen notaaripalvelut.
  • Valtion / tullit notaarin rekisteröinnille, vastaavasti, asumiskustannukset.
  • Asuntotutkimuksen palvelut.
  • Valtio / leimavero.

Huom

alkaen 1. maaliskuuta 2013. Valtion / maksu on maksettava vain rekisteröinnin omistusoikeuden siirtymistä (lahjakirja itsessään ei vaadi rekisteröitymistä).

Kuka maksaa veroa?

  • Aviopuolisoiden, lasten, vanhempien – ei tarvitse maksaa veroa.
  • Veljet ja sisaret, lastenlapset ja isovanhemmat – ei tarvitse maksaa veroa.
  • tädit ja sedät, serkut, veljen – vero on sama kuin 13% arvosta antaa esineen.
  • Kaikilla ei ole sukulaisia ​​- vero on 13% lahja-objektin arvosta.

Kahden viimeisen tapauksen kalliimpi vaihtoehto on myyntisopimus.

Kustannukset rekisteröinnin lahjoitus TC:

  • State / maksu vastaa 0,5% hinnasta autojen (puoli – perheenjäsenten), tai sama kuin 1,5% hinnasta autojen (kaukaisten sukulaisten tai muuten ei ollenkaan liittyvät).
  • Arviointipalkkio.
  • Vakuutusmaksu.
  • Kiinteistövero. Suhteellisen läheisen luovuttamisvaiheet

    Kun allekirjoitat sopivan sopimuksen, sinun on noudatettava selkeitä sääntöjä. Kaikki tarvittavat tiedot on täsmennetty: osapuolten nimet, syntymäajat, passitiedot ja täydelliset tiedot rekisteröinnistä. Luovutuksen kohteena on kuvattu ehdottomasti ja ehdottomasti niiden luovuttajien oikeuksien / asiakirjojen ja asiakirjojen mukaisesti. Sopimuksen keskeinen ero on sen vapaa perusta. Eli luovuttaja ei saa mitään.

    muotoilu Ominaisuudet:

    • Jos kiinteistö hankittu avioliitto, tarvitset suostumusta luovuttajan puoliso (-n) luovuttamista.
    • Jos kohde on vain kiinteistöosuus, kaikki osapuolet (notaarin) suostuvat osuuteen kiinteistön omaisuudesta.
    • asiassa omistusoikeus siirtyy 1. puolelta toiselle kiinteän merkinnän Unified valtion rekisteristä rekisteröinnin / osastolla.

    Kuinka tehdä lahja? Vaiheittainen ohje.

    • Sopimuksen teko – kirjallinen perinteisessä muodossa tai avulla notaarin (vapaaehtoinen, mutta suositeltava). Asiakirjan sertifikaatti notaarilla on tae siitä, että molemmat osapuolet ovat päteviä ja allekirjoittamaan asiakirjan vapaaehtoisesti. Myös asiakirjan notarisointi rajoittaa mahdollisuuksia riitauttaa lahja tuomioistuimen kautta. Kolmas etu on mahdollisuus saada kopio, jos asiakirja katoaa / varastetaan.
    • the Sopimuksen tekemisen jälkeen sinun tulee hakea Rosreestr-yhtiötä myöhempää lakisääteistä rekisteröintiä varten. Siellä niitä käsitellään jo valmiiksi laaditulla asiakirjapaketilla. Ennen valitusta vastaava valtionvelka maksetaan.

    • Voit hakea henkilökohtaisesti laillisen edustajan avustuksella postin tai MFC: n kautta. Menetelmät asiakirjan saamiseksi ovat samat.
    • Oikeuden rekisteröinti / rekisteröintimaksu on tällä hetkellä 1000 ruplaa. yksilöille. Poikkeus (verolain 3333.35 §): köyhiksi tunnistetut henkilöt.
    • Ajoitus. Omistusoikeuden siirtoa koskeva asiakirja annetaan 20 päivän kuluttua asiakirjojen toimittamisesta.
    • käsittelyn seurauksena valtion rekisteriin on saada omistusoikeus asiakirjan, vastaanotetaan lahja kohde antaa viestin rekisteröinnin epäämisen kanssa syistä.

    tekeminen omistautumista auto on lähes identtinen niiden järjestelmässä menettelyyn, jolla omaisuuden paitsi että lahjoitus rekisteröityä MREO liikennepoliisin, ei liittovaltion Rekisteröityminen.

Leave a Reply